海南房产交易中新网—记者追踪，事实报道

4月18日

海南华盛房地产有限公司

中标金额76,044,600韩元

西海岸新区南区A6201地块

国有建设用地使用权

最低成交价约为8599元/平方米。

A6201土地位于西海岸南部。

土地面积为2,852,665平方米或428英亩。

用地为容积率31及以下的城市住宅用地。

用于建设市场化商品房项目。

区域发展定位

整合总部经济、科教研发、生态宜居

一座充满活力的新城融为一体

该地块区位优势明显。

生态、教育、交通等多种优势重叠

建设优质学区项目的理想用地。

海口土地交易中心代表介绍，海口湾片区有A0702地块、江东新区JDWH-01-A07-02地块、滨江新城片区QS0311011-1地块等优质地块。预计将于近期发布。

原标题《428亩海口首个住宅区今年成功挂牌！》地点》

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本文摘自澎湃新闻。更多原创资讯，请下载澎湃新闻APP。

该市有3200万居民。面积5英亩。情况位于市中心，有围栏，边界清晰，周围都是住宅区，与江东新区隔河相望。

一、海南省土地交易管理办法？

第一章一般规定

第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，为了加强土地市场管理，规范土地交易，保障土地交易合法、安全，进一步优化土地资源配置，“根据有关法律、法规和《海口市人民代表大会常务委员会关于加强土地管理若干题的决定》，制定本办法。这个城市的真实情况。

第二条本办法适用于本市行政区域内的土地使用权交易。

第三条本办法所称土地使用权交易，包括土地使用权文件转让、出让、租赁、抵押、转让、担保等。

前款所称土地使用权转让，包括下列情形

-一。销售

-2。捐款

-3.交流

-4。用土地炒股、与他人合资、变更土地使用权。

-5。一方提供土地使用权，另一方提供资金合资、合作，土地使用权发生变更。

-6。土地使用权因公司收购、合并、合并、分立而转让。

-7、利用土地使用权清偿债务。

-8.法律规定的其他情形。

第四条土地使用权交易必须遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，任何单位和个人不得非法干预。

第五条地方政府建立土地交易市场，是土地使用权交易的专门场所。

土地交易市场必须具备以下功能

-一。提供交易场所。提供土地使用权交易、洽谈、招商、展览等活动以及招标、拍卖、挂牌交易的场所。

-2.处理交易相关事宜。建立地价评估结果报送、交易过户、税收征管、土地登记发证等中央事务服务网点。

-3.提供交易信息。发布和提供土地供求信息，收集、存储和呈现土地交易价格和交易结果，提供土地政策法规、土地市场管理规则、土地使用投资方向等咨询。

第六条地方政府土地管理部门是土地使用权交易活动的主管部门，负责土地使用权交易的行政审批，依法对土地交易市场进行监督管理。

地方政府财政、规划、建设、房地产、监管、国有资产管理、政府投资管理等相关部门要按照各自职责协调管理土地交易。

第七条经地方政府批准的土地交易机构为土地使用权交易服务机构。主要职责包括

-一。贯彻落实土地管理法律、法规、规章和政策，具体落实土地交易市场建设规划和管理目标。

-2。我们专门从事与土地使用权交易相关的行政和技术工作。

-3。接受主管部门、自然人、法人和其他组织委托，进行土地使用权出让、租赁、转让的招标、拍卖、挂牌交易。

-4。我们收集、汇总、存储、报告和披露土地交易供需信息和交易结果。

-5。来自主办城市的人

海南集体企业预留土地可以转让。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，集体土地所有权不得转让、出售，但集体土地使用权可以转让、出售。集体土地使用权转让必须符合一定条件。即必须遵守土地利用总体规划，依法取得建设用地使用权。此外，只有团体成员才能购买土地使用权。

集体企业因破产、兼并等原因依法转让土地使用权的，即使新的土地使用权人必须符合上述条件，也可以转让。

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