放置江湖苏州鬼宅，放置江湖苏州怎么进鬼门关

在外工作、漂泊的人们，都充满了对自己家的向往。然而，在一些城市，高昂的房价总是让人望而却步，寻找符合自己想法的房子总是充满挑战。

然而，2015年，在北京过着漂泊生活的黄峰先生捡到了一块从天上掉下来的馅饼。这也很好。

对此，黄峰赶紧贷款，买了房子，搬去和妻子住在一起。但在房子里住了几个月后，房子里开始发生许多令人难以置信的奇怪的事情，这常常让夫妇俩感到害怕。

这对夫妻俩的日常生活造成了严重影响。然而，就在黄凤一家准备查看并逃跑时，监控录像却揭露了事情的真相。

1.选便宜的，但买鬼屋

由于首都北京的晋升机会非常多，黄峰毕业后立即在北京寻找一份稳定的工作，以进一步发展自己的事业。

在此过程中，他后来认识并爱上了妻子陈女士。但他们的爱情也给黄峰带来了一个难题如何在北京找到房子。

没有了家，他和妻子陈某一直无法安稳地生活，总觉得无法适应北京的生活。打定主意后，黄鹏很快就找到了大大小小的各种中介，并利用空闲时间在各个社区闲逛。

我们希望您找到适合您的房产。没想到，没过多久，他竟然捡起来又丢了。据经纪人介绍，黄峰认识了房东，一位同龄的年轻人，名叫付亚红。

现场看房后，黄鹏对房子非常满意，很快就和付亚红同意购买。黄鹏先把房价的70%付给付亚红，然后再分配剩下的。转移完成。

如果任何一方违反合同，则必须支付巨额赔偿金。所以在最后一个房客离开后，黄峰夫妇很快就搬进了自己的家。然而，那是我们思考未来幸福夫妻生活的时候。

突然，新家发生了许多奇怪的事情，彻底改变了黄峰和妻子的生活，他们不敢回家，所以他们暂时租了一家旅馆住在那里。那么黄风到底有什么奇怪的地方，让他不敢回家呢？

2、新房子里的怪事

起初，新房子里一切都一如往常。黄鹏赶紧购买了家具，等待到货时间，然后联系付亚红办理过户手续，将房子正式过户到自己名下。

然而，当黄鹏联系付亚红时，付亚红继续回避调动手续，并向黄鹏解释说，因为他正在国外出差处理公司业务，需要一段时间才能回北京。

黄鹏虽然不满意，但他已经付款购买了家具，而且房子还是别人的，所以他不能再说什么，只能让付亚红尽快回国处理。转移过程。

但在这等待的时间里，他们的新家开始发生一系列奇怪的事情。首先，黄峰家里突然出现了一次性水杯。房子还没有搬到这对夫妇的新家。

所以，黄鹏还没有邀请他的朋友去他家。另外，黄鹏的妻子很爱卫生，认为一次性水杯有异味，所以家里一直有专用水杯，不使用。哪怕只有一次。

这件事立刻引起了黄鹏的警惕，他立刻开始怀疑之前的房客是否趁机进入了他的房子。但他并不认识之前的房客，给付亚红打电话时经常无法接通。

黄峰一头雾水，无法查看，但还是没有太在意。我只是花了换了我家每扇门的锁。本来以为这样可以防止不速之客，却没想到不久之后第二件奇怪的事情又发生了。

一个月后，黄峰和朋友出去喝酒后，黄峰回到家困倦地倒在沙发上。旁边的妻子建议他去洗澡然后睡觉。

但黄峰一醒来，手就摸到了沙发垫上的一个方形物体。黄鹏好奇，伸手拿出来，以为是自己整理家具时落在沙发上的东西。

没想到，他回想起的只是头皮发麻和妻子的尖叫声。原来，垫子下面是一张照片，照片中的脸沾满了暗红色的液体。

黄峰看到这些照片，顿时睡不着，他和妻子浑身颤抖，躲在房间里，不敢关灯，也不敢合眼。由于我们已经更换了门锁，所以我们确信以前的租户将无法进入。那么这张照片是从哪里来的呢？

这一系列的怪事让黄峰夫妇彻夜难眠，不敢回家，只好在外面一家廉价旅馆租了一个房间。

之后，当他回到家睡觉时，几天后难免发生奇怪的事情，所以他的妻子多次抱怨黄峰为什么买这个房子，并要求他解释一下情况。快速查明您的房东是否可以解决该题。

黄峰见妻子也这么说，只得应了。联系了付雅红，说明了情况后，付雅红很快就应了黄峰的要求，而既然是家事，付雅红就摆了摆手。

他表示，黄鹏不必支付高额赔偿金，并将于下周返回中国，帮助黄鹏处理其他诉讼。不过，付亚红的坦白却引起了黄鹏的警惕。他开始怀疑是不是房东。

但这段时间付亚红在国外做了什么？

3、安装监控，揭露真相

为了证实自己的测，黄峰并没有立即同意付亚红的意见，而是表示先处理一下家里的情况，推迟到一个月后。

随后，黄鹏赶紧在网上购买了几台24小时针孔摄像头，准备检验一下是真是假。家里发生奇怪的事情后，黄峰立即带着妻子去查看电脑记录。

可我一看，却看到了一张熟悉的面孔——付亚红。一个月后，当付亚红来到黄鹏家里时，黄鹏将自己拿到的所有证据都放在了付亚红面前，开始质到底是怎么回事。

面对确凿的证据，付亚红无法再辩解，只能说出自己这样做的原因。原来，付亚红与黄峰签订了一份房屋买卖合同，但很快就后悔了，因为当时房地产市场火热。

在等待过户的过程中，房子的价值增加了数十万元，付亚洪感觉自己卖得太早了。不过，如果你后悔签了合同，就算再卖掉，也得给黄峰赔偿几十万。

也许仍然是一种损失。于是，傅亚红想了想，想出了一个愚蠢的办法。他先假装出国，然后在工作时间用自己的钥匙进屋，伪造各种事件。

黄鹏换了门锁后，付亚红用房产证叫了锁匠打开门锁并更换了钥匙，然后继续这样做。

一切真相大白后，黄鹏放弃了退房的想法，转而要求付亚红按照合同转让房产。否则，将向公安机关提交证据，并按照法定程序进行处理。

知道自己错误的付亚红也不再争辩，黄峰夫妇终于有了自己的小天地。

法律分析关于本案的法律题。

1、在这起事件中，您如何看待付亚红进入黄峰家时的行为？

本案中，黄峰夫妇经过多方寻找，最终选定了一套既符合自己实际要求，又没有超出内心预期的房子，与房东付亚红协商后，两人签订了购房合同。

然后我们商定了房价和付款方式。黄鹏付了房子的后，付亚红把房子交付给黄鹏，黄鹏也开始装修、购买家具。

从法律上看，黄峰夫妇与付亚红先生之间订立了房屋买卖合同，并已完成实际交付，交付后房屋的实际所有权人为黄峰夫妇。

虽然双方尚未办理过户登记，黄鹏夫妇尚未取得房屋所有权，但根据购房合同，黄鹏有权要求付亚红及时办理过户登记。方式。同时，黄鹏还必须按照约定支付剩余的货款。

就付亚红案而言，房屋移交给黄鹏后，付亚红不再依法享有房屋的占有、使用权。虽然他仍然是名义业主，但仍然受到购房协议的。

如果黄鹏不违反合同，付亚红也必须按照合同行事。因此，布雅红未经黄峰允许擅自进入房屋，属于非法侵入他人住宅的行为，严重扰乱了黄峰夫妇的安全。

此行为违反《治安管理及行政处罚法》第四十条第三项规定。而且，在本案中，付亚红不仅非法闯入黄峰家，而且在换锁后还给了黄峰一把钥匙，并多次故意在屋内装鬼。

黄峰夫妇因此不敢居住，情节较严重，可构成刑法第245条规定的非法侵入罪。最高可判处3年监禁。

2、本案中，付亚红佯装逼迫黄鹏退房是否构成违约？

综合上述分析，黄鹏与付亚红之间的房屋买卖合同明确了双方的权利和义务。黄鹏按照约定及时支付了房屋首期付款，不存在违约情况。

另一方面，房东付亚红否认自己不方便以自己的理由推迟转让期限，称这是双方的违约行为。房子交付后，我后悔把价格定得太低，想取消合同，但又不想支付高额违约金。

随后，他又试图骗黄鹏退房，不仅可以收取高额赔偿金，还可以收回房屋并高价出售。付亚红想出了一个他认为不错的方案，但却没有得到法律的支持。

如果该房屋确实是鬼屋，该房屋的主人付亚红在出售房屋时必须如实告知买家黄鹏该房屋的实际情况。

黄鹏完全可以声称，付亚红退房是因为，或者是对家里的情况有严重误解。同时，黄鹏不必承担任何违约责任，并可以主张我们还要求付亚红赔偿装修费、搬家费等损失。

本案中，房屋本身并非鬼屋，但付亚红故意潜入房屋，装作鬼魂，放置许多吓人的物品，违反了合同中最基本的诚实信用原则。黄风夫妇住所太平。

如果属于逾期合同的违约行为，黄鹏可以要求付亚红及时履行合同并办理过户手续，或者查账并要求付亚红支付高额损害赔偿。

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