购买房屋可以退契税吗，如果我不买房，我缴纳的契税可以退还吗？

对于很多的网友都想知道的如果我不买房，我缴纳的契税可以退还吗？和一些关于购买房屋可以退契税吗题，本文都有做详细解，希望对大家有所帮助。

如果购房过程中房产交易终止，购房者因各种原因没有购买房屋，已缴纳的契税是否可以退还？

元先生遇到了这样的工作，并爱上了这座房子。作为买家，他签订了购房合同并按时缴纳了契税。然而，就在房产过户完成之前，Won先生却意外收到通知，原业主已终止交易，并按照合同条款给予赔偿。温先生表示，考虑到已缴纳的契税，补偿金额不足以补偿已缴纳的税款。

专家介绍，根据《财政部国家税务总局关于购房者结账有关契税题的通知》文件称

对于已缴纳契税的购房者和个人，如果您在登记房屋所有权变更之前退房，则在登记所有权变更后退房时，您将收到所缴纳契税的退还。已缴纳的住房税和契税不予退还。

以Won先生为例，由于房产交易尚未转让，因此他可以全额退还申请时缴纳的契税。同时，杂货店申请退还已缴税凭证时，须向当地税务机关提交完税凭证原件，纳税凭证丢失的，须补发。您可以在报纸上刊登损失声明并办理补发手续后申请退税。

目前，在商品房销售过程中，存在房地产开发企业向购房者征收契税并代缴的现象。据此，小编提醒广大购房者税务部门是凭证税的直接征收者，没有授权任何部门和单位代征或者代收凭证税。购房者需要小心这一点。契税是通过房地产开发公司缴纳的，因此请确保您按时支付所有风险，包括付款。